您當前位置:仙桃房網>二手房資訊>收藏!這四個“關鍵”教你選到滿意的二手房

收藏!這四個“關鍵”教你選到滿意的二手房

  • 小編:彭格  來源:仙桃房網  點擊:1168
  • 2019-10-23 14:43:59
  • 字體:[]

  現如今買房的需求越來越大,買房的人越來越多。很多人選擇買二手房,既可以即買即住,又能選擇自己喜歡的地段,還可看得到實物。買房人都希望能買到理想的好房子.而且買房是個大事,誰都不想馬虎出錯。那么,怎么才能買到一套合適的二手房呢?就讓小編帶你來記住這四個“關鍵”,助你挑到優質二手房!


8026c0df513362038673af205e4_p43_mk42.jpg


  第一,看周邊配套,二手房周邊配套齊全,路網完善,還能迅速入住,得到很多剛需購房者的偏愛。可以盡量選擇那些離站牌較近,周邊商業氛圍較完善的區域買房,這樣不但上、下班較便利而且買菜、購物等也會十分方便。


F201108110720284756600000.jpg


  第二,看房時間晚上也別錯過,相信大多數的朋友看房子都會選擇在白天,但其實晚上看房也有很多好處的,入夜看房能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販等產生的噪音干擾等,這些情況在白天我們是無法看到的。


32-1F1101104200-L.jpg


  社區好壞直接影響日后的生活質量。小區內部設計是否人性化,譬如綠化率、公用休閑娛樂設施。


  對于二手房,這些數據可能難以考量,但是在看房選房的時候,一方面可以向物業咨詢,另一方面可以自己進行最直觀的感受,這也是二手房選房時的長處。容積率越小,小區生活的舒適度就越高;綠化率越高,社區環境也就越好。


  第三,產權是否明確,我們二手房交易的時間特別注意一點,產權證上的產權人與賣房人是否為同一個人。因為在二手房交易過程中經常會出現因產權不清導致的糾紛,因此確認產權的完整性,有沒有抵押、共有人等很重要。所有我們要仔細清楚的確認房產權的完整性,有沒有抵押、共有人等各項明細問題。


Cgqg11hEo-KAPYEpAABgtpTAE1k517.jpg


  第四房屋質量是關鍵。細看表面外傷。外表只能看墻和地基是否下沉、墻體有否裂縫、屋面是否空鼓、墻的批檔有無脫落、爆點,內外粉刷、油漆是否平整光滑等。水電工程的電線預負荷量、插座的安置是否合理,廚房、衛生間下水道是否暢通。二手房由于已經使用了一段時間,這些方面的問題極容易暴漏出來,購房者應該仔細查看。


20160317171553_11824.jpg


  除了以上四點,更更更重要的一點就是選擇一個專業中介機構才是上上之選,購買二手房會遇到很多的流程,可能很多購房者會覺得事情很多,和繁瑣。不用擔心,可以選擇有資質的專業中介機構!看房,選房,簽約——每一環節都交給專業人員來進行,降低購房風險。


  在買房的時候,一定要仔細查看,多方考察,以便選到滿意的房子。以上小知識,希望在選房的過程中,能夠幫到您!

2019101116370383737gefmds.gif

      楚房不動產隸屬于仙桃房網旗下二手房平臺,我們始終堅持三不原則的服務理念(1、不交易小產權房和證件產權不清晰的房源  2、不賺差價  3、不搞隱形收費,堅持一口價傭金;),致力于打造買房、賣房、租房、權證辦理、按揭貸款等專業服務的房產平臺,一站式服務。是您買房賣房的優佳選擇!繁雜流程不用怕,我們為您辦妥一切,省事,省時,更省心!


/lpfile/2019/09/12/20190912171326626507jfka8.jpg
分享到:
九线十五转水果拉霸机