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土拍再燃!南城新二中旁再出新地塊!

  • 小編:江小房  來源:仙桃房網  點擊:2824
  • 2019-10-18 16:19:09
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2019年10月18日

仙桃樓市銀十又注入一劑強心針!

繼9月份2宗地塊高價拍出,其中1宗地塊流拍

這一次 他又來了

帶著南城新區萬眾期待的好地塊來了!

↓↓↓

 

仙土公字[2019]37號國有建設用地使用權拍賣出讓公告

土拍10月1.png


     此次南城新區出讓宗地編號為:仙地【2019】87號、仙地【2019】88號,共計約180畝,容積率為≤2.8且>1.0、綠地率≥35%、建筑密度≤25%,屆時建成后以高層為主,兩宗地相鄰,均在新人民醫院北面。值得一提的是,這次掛牌的兩宗地塊與9月份拍賣的86號地塊相鄰。


具體位置如下:


土拍副本700.jpg

點擊圖片查看原圖



      87#地塊占地面積約50231.30㎡,滿容建筑面積達:125578.25㎡,起拍價:28975萬元,起拍樓面價約:2060.11元/平米。


  88#地塊占地面積約69774.78㎡,滿容建筑面積達:195369.384㎡,起拍價:39855萬元,起拍樓面價約:2039.98元/平米。


5_副本.jpg


地塊實拍圖(具體地址以規劃公示為準)

  


     地塊看點


     此次拍賣的板塊位于仙桃南城新區沔陽公園西側,永康規劃路東側,北邊為博雅大道規劃中心線,南鄰新城大道;周邊均為熱門樓盤:現代·森林翡冷翠、沔陽·清華園、新城一號、元泰未來城南國明珠藍天新城榮懷·及第世家、仙桃碧桂園等,板塊內以高層住宅為主,近期成交均價為6400元/㎡-6800元/㎡。新建的仙桃二中(小學、初中)、榮懷教育園、市政單位、人民醫院、人文公園...將打造未來仙桃新城區。



      南城配套


公交:現已開通1/2/7/9/16/18/19/20/22公交路線,占仙桃城區公交路線9成以上。作為武漢1+8城市圈成員,仙桃城際鐵路已開工建設,預計2020年十一通車。

教育:仙桃職業學院是經湖北省人民政府批準、國家教育部備案的一所公辦全日制普通高等院校,其護理專業更是響名內外。榮懷教育園、仙桃十一中、仙桃二中等,教育效應凸顯,更多的置業者將目光聚焦到此。

醫療:三級乙等綜合醫院—仙桃市第一人民醫院。

公園:黃潭湖公園(在建)、沔州森林公園、沔陽公園、桃花嶺公園、森林公園、坡地公園等等,身在其中,怡然自得。


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  土拍小結:


    此次掛牌的兩宗地塊,距離最近的一次土拍僅一個多月,且這次拍賣的88號地塊 在9月6日的土拍中處于流拍,這一次重新拿出來進行拍賣,想必會成為眾多開發商的目標。仙地【2019】86號地塊,與本次即將拍賣的兩宗地塊相鄰,和合置業以總價4.25億攬入,樓面價約2473元/㎡。 87#、88#地塊,這一次將以怎樣的價格成交,我們11月6日拭目以待。


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 附:《仙土公字[2019]37號國有建設用地使用權拍賣出讓公告》


     《仙桃市國有建設用地使用權拍賣出讓須知》


      《仙地【2019】87號、88號出讓審批圖》



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