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跑遍仙桃南城新區 才發現房價為何這么高!

  • 小編:莊莊  來源:仙桃房網  點擊:2053
  • 2019-10-16 17:28:37
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說起仙桃的城南/南城新區

可謂是寸土寸金

為啥呢?

因為這里發展的確是太好了

 

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南區的定位是政務辦公區

仙桃最新規劃的區域

更是未來發展所在

各種優質的資源都在這里集中

 

當然南區的房價更是遙遙領先

為了探究高價的根源

小編深入了市場進行調查

快來一起看看吧~

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一切皆有可能的城南/南城新區


     昔日荒蕪的沉寂之地,如今成為仙桃未來的行政、商業、文化、居住中心,也是城市的重要標志和名片,從籌備到開航、從荒涼到繁華,自2011年城南新區建設正式啟動以來,不到十年時間,如今已是阡陌成大道,平野盡高樓,綠樹流碧水,舊貌換新顏。完成了一次華麗轉身。


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     城南/南城新區作為后起之秀,也是當下炙手可熱的置業版塊。以“沔陽公園”為依托、圍繞“生態城南、文化城南、改善城南”為建設目前的板塊,成為整個仙桃樓市改善型也是高價住宅聚集地。信和地產、德美地產、貝祥置業、和合置業、寶能置業、榮懷集團、碧桂園集團等大品牌房企齊聚。

仙桃房價穩中有漲

部分樓盤破6K大關


     據統計,仙桃近期新房均價為4832元/㎡,而城南新房均價為5308元/㎡,南城新區新房均價為6467元/㎡。相比仙桃整體均價是高出了34%,是城區新房均價較高的區域。仙桃素有“南進東擴”的理念,城南/南城新區作為仙桃重點發展板塊,亦是許多人的優選置業之地。


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   從一年的趨勢來看價格保持穩定,沒有出現暴跌或者暴漲的情況。不過新地塊現代?森林翡冷翠、仙桃碧桂園兩個高價地塊,即將突破7K大關。

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南城新區配套無短板

綜合素質強是高房價根源

城南/南城新區的房價之所以能夠穩中帶漲,是因為該區域是仙桃綜合素質較高的區域,區域環境、配套完善主要體現在以下幾點中:

 交通    

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  城南/南城新區主要以黃金大道、沔街大道、新城大道、沔州大道等主干道為主。新區東面新設有仙桃東、城際鐵路,未來從仙桃到漢口最快僅需30分鐘即可到達,往返兩地的時間將大大縮減。

 教育   

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  早前仙桃教育資源最好的多集中在老城區板塊,每個鄉鎮也有各自的學校。如今教育體系的變動加上城市的快速發展,鄉鎮的學校很多都停整,擴張的板塊學生業主越來越多,自然需設立新校區。


  仙桃職業學院是經湖北省人民政府批準、國家教育部備案的一所公辦全日制普通高等院校,其護理專業更是響名內外。榮懷教育園、仙桃十一中、仙桃二中新校區等,教育效應凸顯,更多的置業者將投資目光聚焦到此。

 環境   



  城南/南城新區一大亮點就是新建的公園和湖景,黃潭湖公園(在建)、沔州森林公園、沔陽公園、桃花嶺公園、森林公園、坡地公園等等,身在其中,怡然自得。公園的存在相當于城區的肺部,空氣質量付出了舉足輕重的作用,是仙桃重要的天然氧吧。

 商業 

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    在重點發展的大勢下,城市產業、資本、人流等要素大量涌入南區,片區的人居成長空間引人遐想。隨著新區規劃紅利的逐步兌現,來此落戶的人口越來越多。如今,不僅仙桃周邊城市來此安家置業,更有不少老仙桃人放棄主城區而來。目前城南現在已經運營的綜合體就有:元泰商業步行街、新天地國際大廣場、新街等...未來還將有新銀泰的入駐,吃喝玩樂全在家門口。

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     城南/南城新區近幾年一直是仙桃的熱門區域,其重要性毋庸置疑。加上發展升值的潛力,置業者可選擇性比較大,往年一直是處于“房荒”狀態,區域內的多個項目出現一房難求的現象。今年新增房源逐步增多,房價穩中有升,下面來看看現在還有哪些樓盤有選擇吧:


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(以上均價來源:仙桃房網9月成交數據統計)


     一座城市的主脈是直抵城市的心臟,更是承擔著一個城市造血功能的輸送要道。城南/南城新區作為仙桃目前新區建設速度快、發展最全面、關注度最為集中的區域,區域板塊的分化已愈加明顯,而城市品質與層次的提升更需要各個區域間百花爭艷,碰撞出最為洶涌的火花。


      置業者無非想要的是商業配套、教育配套、醫療配套等,在城南/南城新區城市發展概念中基本都能滿足。所以小編在想,購房更應該考慮的是工作方便和家庭生活。至于常年在外工作的人,未來回仙桃發展機會不多,就理應考慮環境和升值空間。整體而言,該板塊未來也是一片光明,地段將會越來越稀缺,望網友多做加考慮。


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