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購房不迷茫 仙桃五大區二十個樓盤任你挑

  • 小編:莊莊  來源:仙桃房網  點擊:2030
  • 2019-09-27 15:39:23
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  面對仙桃這么多樓盤,眾多置業者都很迷茫,不知該怎么選房,什么樣的樓盤質量好……一連串的難題擺在了購房者的眼前。那么,仙桃“金九銀十”購房選哪里呢?先來看看今年上半年各區域成交量占比如何。


  2019年1-8月份各區域成交量占比分析

  

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  2019年1-8月份仙桃城區商品房備案4785套,其成交量也能反映市場情況,從各個區域成交量占比來看,南城新區銷量幾乎占據半壁江山,占比48%,以現代?森林翡冷翠、榮懷?及第世家、仙桃碧桂園為代表。


  自今年以來,各區域均陸續有純新盤上市,城西增盤居多,祥生?觀棠府、劍橋名邸、善德華府、沔陽?悅府、鴻晟現代城、鳴森·學府名都等樓盤陸續入市加推,熱度反超僅有在售城南板塊的御湖世家。


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  各版塊從單價來講,南城新區價格略高,銷量也高,毛坯房源都快接近“7字頭”,不過也有少量性價比高的“4字頭”、“5字頭”樓盤,例如名潤居、愛普?天瑞公館;城西房子均價穩定在5500元/㎡,戶型區間選擇性居多,城南與老城區的樓盤幾個在售樓盤戶型都偏改善,大戶型較多,少量樓盤有剛需小戶型在售,整體單價均在5千以上。


  1、城東區域中,沔陽?學府園是今年年初開盤的,截止目前還剩余20套不到房源,位于新八中旁,流潭公園東側,前期小戶型已售罄,剩余少量三房戶型有售。5500元/㎡的均價在城東來說是相當實惠,考慮學區住宅的剛需人群可以關注。


  2、城南區域內可選樓盤只有御湖世家了,擁有53萬方的湖景美宅,景觀資源優越。周邊配套醇熟,滿足居住吃喝玩樂購,緊鄰沔街美食街,三縱三橫的路網四通八達。目前主推13#開盤在售,建面約120-135㎡的全系三房,均價5400元/㎡,可直接選擇。


  3、城西區域自今年開始發力,德馨花園、祥生?觀棠府、時代天驕、綠地?香格里拉錦繡江山、善德華府、沔陽?悅府、鴻晟現代城、學府名都等等,眾多樓盤依次加推,品質毋庸置疑,價格也合理,值得推薦,關鍵城西板塊的學校也比較多哦!


  4、老城區板塊與其他區域相比,似乎冷清了些,但作為仙桃文化氣息十足,教育資源優渥的區域,在售可推薦的莫過于劍橋名邸這個樓盤。實驗二小(大洪新校區)正對面,緊鄰仙桃中學,書香氛圍濃烈。


  5、南城新區板塊一直是熱門區域,當然房價也一再升高,目前有選擇性的樓盤有:榮懷?及第世家、名潤居、愛普?天瑞公館等樓盤,更有職院旁的沔陽?天澤園強勢入市,充實多元化新區市場,價格區間為4700-6400元/㎡左右


  總之,購房需要根據個人需求來。隨著今年的多類型房企入駐,市場供應量“井噴”,購房產品多樣,可選擇性增多,“金九銀十”或是購房的好時機。


  當然除了住宅,商鋪也有要選對商鋪,依靠項目的社區商鋪,將會是您明智的選擇。


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